1995〜2005年築, 専有面積87.78㎡〜107.78㎡の平均販売価格
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イトーピア西原IDEA
東京都渋谷区西原二丁目
東京メトロ千代田線 / 代々木上原駅 徒歩7分
2000年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 97.78㎡の場合
相場
17,436万円
178.3万円/㎡
7,798
14,223
20,649
27,074
AI査定結果
推定相場価格
17,436万円
178.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,223万円〜20,649万円
145.5万円/㎡〜211.2万円/㎡
推定賃料
46.4万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月13日
イトーピア西原IDEA
16,000万円（163.6万円/㎡）/ 2階 / 97.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は169.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/04 | 16,000万円 | 163.6万円 | 2階 | 97.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 16,000万円 | 163.6万円 | 1階 | 97.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/02 | 21,800万円 | 181.8万円 | 1階 | 119.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は164.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/04 | イトーピア西原IDEA 渋谷区西原二丁目 | 代々木上原駅7分 | 16,000万円 | 163.6万円 | 97.78㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/25 | ルーブル笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅12分 | 9,980万円 | 126.5万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ガーデンホーム幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 10,980万円 | 148.4万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/03 | グランドステージ初台 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 10,800万円 | 134.7万円 | 80.16㎡ | 2LDK+S | 10階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/16 | 藤和シティホームズ初台 渋谷区本町四丁目 | 初台駅9分 | 9,990万円 | 129.7万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/28 | ガーデンアルバ幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 11,800万円 | 129.0万円 | 91.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/21 | グランヴェール代々木西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 16,480万円 | 178.0万円 | 92.59㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/29 | イトーピア西原イデア 渋谷区西原二丁目 | 代々木上原駅6分 | 16,000万円 | 163.6万円 | 97.78㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/02 | リモ西原 渋谷区西原三丁目 | 代々木上原駅5分 | 14,990万円 | 148.9万円 | 100.65㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/28 | ファミールグラン代々木の杜 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 15,980万円 | 185.1万円 | 86.33㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/29 | エスタードヒルズ代々木西原 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅10分 | 13,900万円 | 182.3万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/29 | ペアシティ代々木大山アネックスウエスト 渋谷区大山町 | 代々木上原駅8分 | 12,990万円 | 161.8万円 | 80.3㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 8戸 | RC |
| 2023/08/25 | THEパームス代々木上原 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅10分 | 14,680万円 | 125.1万円 | 117.32㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/16 | アルス代々木参宮橋コート・アデリオン 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 15,980万円 | 178.2万円 | 89.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/28 | 代々木デュープレックス 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 17,000万円 | 189.5万円 | 89.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/24 | WTC代々木ガーデン 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 16,980万円 | 183.0万円 | 92.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/24 | フェアロージュ代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 11,980万円 | 159.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/16 | アルス代々木参宮橋COURTADELION 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅7分 | 15,980万円 | 178.2万円 | 89.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/18 | パルテールアージュ 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 11,980万円 | 158.2万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 66戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ディアナコート代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 13,800万円 | 181.3万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/14 | ジェイパーク代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅7分 | 18,900万円 | 177.9万円 | 106.25㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/06 | サンクタス代々木ヒルズ 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅7分 | 11,850万円 | 160.4万円 | 73.87㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/20 | 代々木パークガーデン 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 14,880万円 | 184.6万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 13戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 代々木山手パークハウス 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅9分 | 15,980万円 | 182.0万円 | 87.82㎡ | 3LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2025/09/07 | アーバンパレス参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 16,000万円 | 202.5万円 | 79.02㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/04 | インペリアル代々木の杜 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 16,980万円 | 197.7万円 | 85.9㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2025/08/27 | 元代々木ポイント 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅6分 | 13,980万円 | 147.0万円 | 95.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 2階建 | 南東 | 2001年 | 6戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション代々木上原ガーデン 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅6分 | 12,980万円 | 164.5万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/18 | ビラハイツ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 18,200万円 | 151.2万円 | 120.34㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/29 | アールヴェール代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅3分 | 13,700万円 | 159.8万円 | 85.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/27 | タウンハウス元代々木POINT 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅6分 | 13,250万円 | 140.2万円 | 94.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2001年 | 6戸 | RC |
| 2023/08/29 | 東急ドエル・アルス代々木参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅5分 | 11,800万円 | 157.2万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/18 | 東急ドエル・プレステージ代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 16,800万円 | 193.1万円 | 87.01㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
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ポイント
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